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2020年度促进商务楼宇经济发展奖励
[来源:本站 | 作者:原创 | 日期:2021年6月29日 | 浏览91 次] 字体:[ ]

优惠内容

1对新增年度全口径经济贡献1亿元(含)以上的商务楼宇,给予投资商或运营商 50万元奖励;年度全口径经济贡献已达到1亿元(含)以上的,对增量部分按照 1000(含)-3000 万元、3000(含)-5000万元、5000 万元以上的,分别给予1%、1.5%、2%奖励,最高200万元。对首次超过10亿元、30亿元、50亿元的,分别给予 300万元、500 万元、1000万元的一次性突出贡献奖励。鼓励特色楼宇发展,对整体入驻率70%以上、同一行业及其相关联企业集聚度40%以上、属地注册及纳税 80%以上、年度全口径经济贡献3000万元以上的特色楼宇给予奖励,最高 100 万元。鼓励集约经营,对新建商务楼宇保持产权自持比例达到 100%、70%、50%,且全口径经济贡献5000万元(含)以上的,分别给予 200万元、100 万元、50万元奖励。鼓励投资商或运营商通过租税联动等方式奖补楼宇内企业。
2.对老旧商务楼宇更新改造硬件设施(电梯、通讯、消防、智能化、5G应用等公共区域设施)、新建及改扩建商务生活配套设施(员工食堂、停车场、会议中心、健身房等公共服务空间)的,按照实际投资额 30(含)-500万元、500(含)-1000万元、1000(含)-2000 万元、2000(含)万元以上的,分别给予10%、15%、20%、25%奖励,单栋楼宇奖励最高不超过 500万元。对整体收购闲置楼宇的,按照计容地上建筑面积50元/平方米给予奖励,最高1000万元;对整合零散产权、分散租赁1000 平方米以上且统一经营,新增全口径经济贡献达到 300万元以上的,自运营起五年内按照“招商引资发展贡献奖励”标准给予奖励。推进楼宇午餐工程,对外提供餐饮公共服务的,按照年房租的30%给予餐饮企业房租补助,投资商开设公共食堂的参照执行;对采取配餐方式提供午餐服务的,按照年配餐经营收入5%给予奖励,以上餐饮经

申报条件

  • 1.单栋楼宇或园区建筑面积1万平方米以上或未达到1万平方米但纳入区楼宇经济统计范围的其他重点楼宇、楼群和园区;
  • 2.已建成楼宇或园区年度全口径经济贡献1000万元以上并保持持续增长。区内迁址项目的企业经济贡献不作为楼宇年度全口径经济贡献统计;
  • 3.楼宇投资商、楼宇运营商以单一产权或分割产权方式整体运营商务楼宇,且能够导入优质企业、培育税源,并与区政府签署楼宇经济发展合作协议,未享受区政府其他优惠政策的。

申报材料

   (一)鼓励亿元楼做大做强

    采取免申即享政策,由区政府相关部门核算。

    (二)鼓励特色楼宇集聚发展

    采取免申即享政策,由区政府根据相关办法认定。

    (三)鼓励商务楼宇集约经营

    1.申报条件:

    (1)新建商务楼宇保持产权自持比例50%及以上,且全口径经济贡献达到5000万元以上;

    (2)通过整租、转让、收购等方式,整合零散产权、分散租赁商务楼宇面积1000平方米以上且统一运营;新增整合面积全口径经济贡献达到300万元以上。

    2.材料清单:

    (1)资金兑现表(附件1);

    (2)楼宇投资商或运营商资质证明材料(房屋产权证书、委托运营授权书或其他能证明运营资质的材料)、入驻楼宇企业租售协议及发票复印件;

    (3)市南区整合楼宇统一招商企业备案表(附件2);

    (4)申报单位认为其他需要提供的材料;

    (5)被招引企业同意由整合楼宇运营方代为申请政策的相关协议等材料;

    (6)申报材料真实性承诺书(附件5)。

    (四)鼓励老旧楼宇有机更新

    1.申报条件:

    (1)投入使用10年以上的老旧商务楼宇,楼内企业入驻率达60%(含)以上且属地注册率达80%(含)以上;

    (2)老旧商务楼宇更新改造硬件设施、新建及改扩建商务生活配套设施,实际投资额30万(含)以上且经备案并验收合格。

    2.材料清单:

    (1)资金兑现表(附件1);

    (2)老旧商务楼宇更新改造备案表(附件3);

    (3)楼宇投资商或运营商资质证明材料(房屋产权证书、委托运营授权书或其他能证明运营资质的材料);

    (4)第三方造价咨询机构资质证明及实际投资审计报告;

    (5)申报单位认为其他需要提供的材料;

    (6)申报材料真实性承诺书(附件5)。

    (五)激活闲置楼宇资源活力

    1.申报条件:

    (1)整体收购闲置两年(含)以上或空置率较高的,且单体建筑面积1万平方米以上的商务楼宇;

    (2)商务楼宇承诺不低于五年保持单一产权且产权人控股股东不变,符合市南区主导产业方向且投入运营后达到甲级写字楼标准,与区政府签订楼宇建设标准、服务标准、经济贡献等指标履约协议。

    2.材料清单:

    (1)资金兑现表(附件1);

    (2)商务楼宇产权证明、收购或租赁协议等;

    (3)商务楼宇与政府签订的履约协议;

    (4)申报单位认为其他需要提供的材料;

    (5)申报材料真实性承诺书(附件5)。

    (六)鼓励开展楼宇午餐工程

    1.申报条件:

    (1)对外提供楼宇公共食堂和餐饮服务的商务楼宇;

    (2)采取配餐方式对商务楼宇提供午餐服务;

    (3)餐饮经营单位年主营业务收入不低于200万元。

    2.材料清单:

    (1)资金兑现表(附件1);

    (2)营业执照、网络配餐资质和集中配送餐资质证明材料;

    (3)楼宇午餐企业备案表(附件4);

    (4)餐饮企业房屋租赁合同及租金发票;

    (5)餐饮企业年度财务报告(含利润表、负债表等),楼宇午餐配餐营收证明等相关财务资料;

    (6)申报单位认为其他需要提供的材料;

    (7)申报材料真实性承诺书(附件5)。

    (七)鼓励提升楼宇服务能级

    采取免申即享政策,由区政府根据相关办法认定。

    相关要求

    符合奖励扶持条件的企业,需提供申报材料一式三份,并加盖单位公章。


相关材料下载请参照《2020年度促进商务楼宇经济发展奖励扶持政策申报指南》

申报流程

具体事宜请咨询:市南区企业服务中心

办理部门及联系方式

  • 市南区发展和改革局

政策依据


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