• 1.单栋楼宇或园区建筑面积1万平方米以上或未达到1万平方米但纳入区楼宇经济统计范围的其他重点楼宇、楼群和园区；
• 2.已建成楼宇或园区年度全口径经济贡献1000万元以上并保持持续增长。区内迁址项目的企业经济贡献不作为楼宇年度全口径经济贡献统计；
• 3.楼宇投资商、楼宇运营商以单一产权或分割产权方式整体运营商务楼宇，且能够导入优质企业、培育税源，并与区政府签署楼宇经济发展合作协议，未享受区政府其他优惠政策的。

   （一）鼓励亿元楼做大做强

    采取免申即享政策，由区政府相关部门核算。

    （二）鼓励特色楼宇集聚发展

    采取免申即享政策，由区政府根据相关办法认定。

    （三）鼓励商务楼宇集约经营

    1.申报条件：

    （1）新建商务楼宇保持产权自持比例50%及以上，且全口径经济贡献达到5000万元以上；

    （2）通过整租、转让、收购等方式，整合零散产权、分散租赁商务楼宇面积1000平方米以上且统一运营；新增整合面积全口径经济贡献达到300万元以上。

    2.材料清单：

    （1）资金兑现表(附件1)；

    （2）楼宇投资商或运营商资质证明材料（房屋产权证书、委托运营授权书或其他能证明运营资质的材料）、入驻楼宇企业租售协议及发票复印件；

    （3）市南区整合楼宇统一招商企业备案表（附件2)；

    （4）申报单位认为其他需要提供的材料；

    （5）被招引企业同意由整合楼宇运营方代为申请政策的相关协议等材料；

    （6）申报材料真实性承诺书(附件5)。

    （四）鼓励老旧楼宇有机更新

    1.申报条件：

    （1）投入使用10年以上的老旧商务楼宇，楼内企业入驻率达60%（含）以上且属地注册率达80%（含）以上；

    （2）老旧商务楼宇更新改造硬件设施、新建及改扩建商务生活配套设施，实际投资额30万（含）以上且经备案并验收合格。

    2.材料清单：

    （1）资金兑现表（附件1）；

    （2）老旧商务楼宇更新改造备案表（附件3）；

    （3）楼宇投资商或运营商资质证明材料（房屋产权证书、委托运营授权书或其他能证明运营资质的材料）；

    （4）第三方造价咨询机构资质证明及实际投资审计报告；

    （5）申报单位认为其他需要提供的材料；

    （6）申报材料真实性承诺书（附件5）。

    （五）激活闲置楼宇资源活力

    1.申报条件：

    (1)整体收购闲置两年（含）以上或空置率较高的，且单体建筑面积1万平方米以上的商务楼宇;

    (2)商务楼宇承诺不低于五年保持单一产权且产权人控股股东不变，符合市南区主导产业方向且投入运营后达到甲级写字楼标准，与区政府签订楼宇建设标准、服务标准、经济贡献等指标履约协议。

    2.材料清单：

    （1）资金兑现表（附件1）；

    （2）商务楼宇产权证明、收购或租赁协议等；

    （3）商务楼宇与政府签订的履约协议；

    （4）申报单位认为其他需要提供的材料；

    （5）申报材料真实性承诺书（附件5）。

    （六）鼓励开展楼宇午餐工程

    1.申报条件：

    （1）对外提供楼宇公共食堂和餐饮服务的商务楼宇；

    （2）采取配餐方式对商务楼宇提供午餐服务；

    （3）餐饮经营单位年主营业务收入不低于200万元。

    2.材料清单：

    （1）资金兑现表（附件1）；

    （2）营业执照、网络配餐资质和集中配送餐资质证明材料；

    （3）楼宇午餐企业备案表（附件4）；

    （4）餐饮企业房屋租赁合同及租金发票；

    （5）餐饮企业年度财务报告（含利润表、负债表等），楼宇午餐配餐营收证明等相关财务资料；

    （6）申报单位认为其他需要提供的材料；

    （7）申报材料真实性承诺书（附件5）。

    （七）鼓励提升楼宇服务能级

    采取免申即享政策，由区政府根据相关办法认定。

    相关要求

    符合奖励扶持条件的企业，需提供申报材料一式三份，并加盖单位公章。

相关材料下载请参照《2020年度促进商务楼宇经济发展奖励扶持政策申报指南》

具体事宜请咨询：市南区企业服务中心

• 市南区发展和改革局

• 联系科室/处室：企业服务中心1、
• 联系电话：0532-88729701
• 联系电话：0532-88729691

• 2020年度促进商务楼宇经济发展奖励扶持政策申报指南
• 青岛市市南区促进“双招双引”和经济高质量发展政策20条